房地產交易一年不如一年,財政部統計,2016年不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下近年新高,對比不動產交易稅收(土增稅+契稅)卻創下了近4年的新低,且差距在2016年創下近年最高紀錄,2015年持有稅收收入比起交易稅多出約1成,2016年則是持有稅稅收比起交易稅多出7成6。



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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德昨表示,若從這幾年不動產的稅收結構來看,房地產主要增加稅收多來自於地價稅與房屋稅的增加,主要是因為地價稅一次調漲近3成,房屋稅改革也針對新房屋調高標準單價,因此房屋稅與地價稅是呈現增加趨勢。不過,不動產景氣從2013年以後一年不如一年,契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低。

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近年各項不動產稅收表現部分,地價稅與房屋稅呈現穩定增加的趨勢,每3年一調的地價稅,在2013與2016年增加幅度最為顯著,2016年地價稅收939億元,是不動產稅收中最高項目。房屋稅近年則呈現穩定增加,尤其以2015年增加最為明顯,2016年全年共收入729.6億元。至於土增稅稅收與土地公告現值調整與交易景氣連動,2016年土增稅收為833.9億元,是2013年以來新低。曾敬德表示,近年房地產的價量景氣趨緩,價格已經有回檔修正趨勢,2017年土地公告現值近乎持平,加上地價稅是3年一調,未來2年地價稅不至於再出現大漲現象,至於房屋稅受惠於新房屋完工增加,應該還是會呈現緩步增加的趨勢,至於土地稅與契稅則得視未來景氣波動而定。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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雷霆21日在主場以95比111不敵勇士,即便勇士陣中引發雷霆「仇恨值」最高的Kevin Durant並未出賽,雙方依舊火藥味十足,中場休息前一度發生推擠衝突。

第二節剩下5.3秒時,Taj Gibson和Andre Iguodala進行跳球,沒想一旁的Stephen Curry和雷霆小將Semaj Christon發生推擠,雷霆老大哥「西河」Russell Westbrook立刻上前推開Curry,接著Draymond Green也爭相加入戰局,雙方一度對峙。

所幸在裁判以及雙方球員的勸阻之下,衝突並未擴大,事後Curry、Green、Christon和Westbrook都吞下技術犯規,比賽繼續進行。

賽後衝突製造者之一的Curry表示:「當要進行跳球的時候,你一定會去爭搶有利的位置,我當下只是想佔住有利的位置。」

Curry強調:「我有感受到他(Christon)在推我,一開始我並不想理他,但接著他又繼續推我,我只是想守住我所佔到的有利位置。」

Westbrook則表示自己所看到的並不如Curry所言:「我認為Curry當下是想找Semaj(Christon)麻煩,並且有去推他。」

「所以我立刻挺身而出,別想碰我的隊友。」Westbrook表示:「只要我看到有人想找我隊友麻煩,我一定會跳出來!」

不過Westbrook如此重情重義的表現讓他吞下個人本季第15次技術犯規,根據NBA的規定,球員單季只要累積16次技術犯規便會遭到無薪禁賽1場的懲處,此後每2次技術犯規便會再遭到禁賽1場處置。

▲雷霆勇士雙方在21日比賽中發生衝突,火藥味十足。(影片取自YouTube連結)



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